Depuis plus de six ans, l’USPI Vaud soumet ses membres au contrôle des états financiers dans l’objectif d’offrir une garantie de sécurité aux propriétaires. Ce contrôle annuel porte sur quatre ratios qui visent à mesurer la solvabilité des régies membres en appliquant une méthode de points dont le nombre maximum s’élève à 18.
Lors du contrôle 2010, les membres ont obtenu en moyenne 16.8 points, ce qui représente 93% des points maximum. Ce constat réjouissant confirme l’amélioration de la santé financière des membres de l’USPI Vaud puisque, de 2006 à 2011, le nombre de points obtenus à connu une augmentation moyenne annuelle de 1.4%.
Chaque année, les entreprises membres sont soumises à un audit en choisissant un superviseur parmi quatre fiduciaires vaudoises indépendantes mandatées par l’association. Pour chaque membre, l’évaluation est calculée sur la base des rapports de son organe de révision, incluant un tableau de bord et quatre ratios permettant de déterminer sa solvabilité. Ces ratios consistent à calculer l’état des liquidités, le niveau de rotation des paiements aux propriétaires, le fonds de roulement et le niveau des fonds propres. Le superviseur s’assure ainsi du respect de la cadence des versements de loyers aux propriétaires et de la capacité des membres à payer clients et fournisseurs.
